西班牙房型大盤點，蘿卜青菜各有所愛！

2017-07-11

據西班牙《20分鐘報》報道，據官方統計，中國人在西班牙投資買房率已經在一年之間增長了將近39.2%，而成交的平均價格也從之前的72.8萬歐元增長到了92萬歐元，增幅達26%。專家表示，想要在西班牙買房移民購得“心水”的房子，除了要明確自己的需求和西班牙房產市場動態，了解西班牙常見房型是十分必要的，可以有效避免大家在購房時盲目尋找而后悔的麻煩。

目前，西班牙的房子分為兩大類：樓房（piso）和平房（casa）。租或買樓房其實和國內一樣，要注重看是哪年的房子，房屋的年份直接決定了房屋的風格、戶型、和新舊。樓房大致有以下幾種：

1、4-6層樓房

所有西班牙城市中心的老城區都會有一些4-6層的樓房，外觀古老華麗，是中國人向往的歐洲風格。這些樓房一般靠近城市最大的廣場和市政府，周圍還遍布教堂、飯店、酒吧、咖啡廳、文化地標。就像北京的胡同區一樣，對外國人來說是體驗當地文化的好住所。要注意的是這種房子的內部配置陳舊，需要維修或改造，租住或購買時需要仔細檢查和詢問。如果購買整棟樓房建議請專業的建筑公司做鑒定和評估。

2、新舊結合的樓房

緊鄰市中心老城區的外圍會有一些80~40年的房子，6層~10層左右，有電梯、內部經過改造、裝修，但戶型還保留了傳統家庭戶型：客廳很大，1個主臥，2-3個小次臥，中間由走廊相連，此類空間的構成主要是因為上一代傳統的西班牙家庭一般有2-3個孩子。這種房子總面積在100平左右，分了很多小房間，適合多個孩子的家庭購買或學生合租。如果地理位置好，如在大學或商業區附近，出租率穩定，性價比是比較高的。

3、公寓

在離市中心稍遠的位置有很多新建樓房，空間布局更適合現代家庭，內部裝修簡約現代，和中國戶型相差不大，住起來很舒適，周邊環境安靜，適合需要購房的年輕家庭居住，如果有車上班十分便捷。

casa就是平房或者別墅，可分為以下房屋類型：

1、聯排別墅

聯排別墅是由好幾家連在一起形成的別墅，每棟房子是一家住戶。每戶一般有兩層，一個小院子。這種類型的房子在西班牙十分普遍，喜歡有鄰居又不喜歡住樓房的人可以考慮這一種。尤其是在度假城市，在比較好的區域投資這樣一棟房子性價比還是比較高的。

2、獨棟別墅

casa的升級版。單獨一棟，更大，有游泳池、花園、私人車庫，可能還包括一片土地。有非常古老傳統型的別墅，也有現代風格的新型別墅。

以上是幾種最基本的西班牙房產類型。如果根據地理位置分，還分為casa de campo（鄉村房屋）、casa cerca de mar （海景房）、casa en la montaña（山間小屋）等等。

<返回

上一篇:西班牙有多重視中國人？連112緊急呼叫中心都有中文服務！下一篇:加勒比海度假勝地安提瓜給您35天的寧靜與休閑

西班牙房型大盤點，蘿卜青菜各有所愛！

熱門視頻

最新活動

熱門國家